De la 18 ani pune deoparte 1.100 de euro lunar. La 24 de ani are două case

Un tânăr din Marea Britanie a reușit să dețină două proprietăți la 24 de ani

Jacob Waddington, în vârstă de 24 de ani, din Lancashire, a reușit să achiziționeze două proprietăți imobiliare prin economisire constantă și investiții calculate. Tânărul a început să pună deoparte sume importante de bani încă de la 18 ani, imediat după terminarea colegiului.

După finalizarea studiilor, Jacob s-a angajat la o companie de telecomunicații, unde câștiga 24.000 de lire pe an. În timpul studiilor, acesta lucrase la JD Sports pentru aproximativ 6 lire pe oră. Pentru că locuia în continuare cu părinții, cărora le plătea 200 de lire lunar, reușea să economisească în jur de 1.000 de lire pe lună, echivalentul a circa 1.100 de euro. Ulterior, salariul său a crescut la 33.000 de lire anual, iar suma economisită lunar a ajuns la aproximativ 1.500 de lire, dintr-un venit de 2.200 de lire.

Tânărul a declarat că nu a avut nevoie de un buget strict pentru a strânge banii, preferând să cheltuiască mai ales în weekend, la ieșiri cu prietenii. Împreună cu iubita sa, Holly, a ales plimbările și activitățile simple în detrimentul cheltuielilor mari.

Prima investiție imobiliară și renovarea de nouă luni

În mai 2025, cei doi au folosit economiile pentru prima lor investiție imobiliară, cumpărând o casă cu două camere pentru 98.000 de lire. Au plătit un avans de 25% și au investit aproximativ 20.000 de lire în renovare, schimbând bucătăria și baia, tencuind pereții și montând o centrală nouă.

Jacob și-a lăsat locul de muncă pentru a lucra două zile pe săptămână într-un bar, dedicând restul timpului renovării. După nouă luni de muncă, în ianuarie 2026, proprietatea a fost evaluată la 160.000 de lire, cu 62.000 de lire mai mult decât prețul de achiziție.

În loc să vândă casa, Jacob și Holly au decis să o păstreze și să o închirieze. Din martie, chiriașii plătesc 875 de lire pe lună, în timp ce rata lor este de aproximativ 430 de lire.

A doua proprietate și planurile de viitor

Banii obținuți prin refinanțarea primei case le-au permis să facă următorul pas. Cei doi au achiziționat o căsuță veche de aproximativ 200 de ani, cu un dormitor, situată la poalele dealului Pendle, o zonă cunoscută pentru istoria proceselor vrăjitoarelor din Pendle. Proprietatea a costat 140.000 de lire, pentru achiziție folosind banii din prima casă și contractând un împrumut pentru restul sumei.

Planul este să investească aproximativ 30.000 de lire în renovare și apoi să refinanțeze din nou proprietatea. Jacob speră ca, după lucrări, locuința să ajungă să valoreze în jur de 250.000 de lire, mai ales că o casă cu două camere din apropiere s-a vândut recent cu 320.000 de lire.

De această dată, planul este ca locuința să devină o cazare Airbnb. Jacob estimează că, la un tarif de 120 de lire pe noapte și un grad de ocupare de 60%, ar putea obține aproximativ 2.000 de lire pe lună. După plata taxelor locale, facturilor și a ratei de aproximativ 650 de lire, spune că i-ar rămâne în jur de 1.000 de lire.

Tânărul nu vrea să se oprească aici. Planul lui este să mai cumpere o proprietate pe care să o renoveze și să o vândă sau să o închirieze, înainte ca el și Holly să își cumpere, în cele din urmă, propria casă în care să locuiască.